Что нужно знать перед покупкой квартиры?
Перед каждым человеком рано или поздно встает вопрос покупки квартиры. Кто-то может позволить себе жильё в новостройках, но чаще всего люди обращают внимание на вторичный рынок.
Это прекрасный вариант, но перед покупкой недвижимости следует быть особо бдительным, ведь никто не застрахован от всевозможных мошенников и аферистов.
Что учитывать?
Нюансов достаточно много, но все они особенно важны. Собственно, перед покупкой жилья нужно обращать внимание на следующее:
- Документы. Продавец обязательно должен иметь свидетельство о праве собственности. Кроме того, у него должен быть кадастровый и технический паспорт;
- Люди. В квартире должны отсутствовать лица с правом проживания. Могут быть временно прописанные граждане, которые вновь смогут вернуться. Например, это могут быть заключенные военнослужащие, люди из домов престарелых и т.д.;
- Перепланировка. Если она была проведена, то только в соответствии с законом;
- Брак. Если недвижимость была приобретена продавцом в браке, то наверняка есть и второй владелец (супруг), который также должен дать свое согласие;
- Наследство. Возможно, жильё досталось продавцу от его ближайшего родственника. В таком случае следует поинтересоваться у нотариуса, есть ли другие лица, претендующие на квартиру;
- Совершеннолетие. Если недвижимостью владеет несовершеннолетний человек, то нужно получить соответствующее разрешение от органов опеки;
- Доверенность. Если жильё продается через этот документ, то его нужно проверить у нотариуса, ведь доверенность могли отозвать.
Если же нет уверенности, что покупатель сможет все это учесть и самостоятельно проверить все документы, то лучше обратиться к профессионалам. В таком деле, как покупка квартиры, даже однокомнатной, в первую очередь важна безопасность сделки, а потому не следует экономить на услугах специалистов.
- Приобрести трех-, двух- или однокомнатную квартиру в Орле можно непосредственно на сайте orel.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. На странице представлено немало объявлений с полной информацией. Кроме того, при желании можно даже сравнить понравившиеся варианты однокомнатных квартир.
всего просмотров 190 , сегодня 1